位于石景山首钢一高炉·SoReal科幻乐园五层的元代码基地，回荡着此起彼伏的惊呼声，6名佩戴VR设备的玩家正在体验西游降魔项目大业证券，他们化身青龙、朱雀等角色，跟随齐天大圣腾云驾雾、上天入海、降妖除魔。
“站在虚拟悬崖边，差点腿软，穿梭在群山中，吓得我闭上了眼睛，比想象中的还要惊险、刺激。”一位游客表示，长达20分钟的沉浸式体验，太带劲儿了。
近日，新京报记者跟随“民企显身手奋进正当时”主题采访活动来到了首钢一高炉·SoReal科幻乐园。难以想象，这样一座百年工业遗址，摇身一变成为顶尖的VR科技与沉浸式的科幻体验场。
据了解，首钢一高炉·SoReal科幻乐园，由当红齐天集团和首钢集团共同打造，是全球首个工业遗存改造的全沉浸式太空探索主题科幻综合体，通过5G+XR技术赋能，打造“科技+文化+消费”融合新标杆。
如今的首钢一高炉·SoReal科幻乐园，不仅是石景山区的“科幻名片”、网红打卡点，还形成“首钢模式”“北京经验”，在全国范围内推广布局。
华丽转身，从工业遗址到科幻世界
外观依然保留着钢铁锅炉造型的一高炉，内部却上演着科幻场景的变革。在三层的炉芯咖啡馆大业证券，四周墙壁上黑色的炉渣与中心的咖啡吧台形成鲜明对比，这场跨越时空的对话让不少游客驻足拍照。
不止西游降魔项目，在乐园2层的“熔岩星球”区域，可以体验与众不同的宇宙探索项目，在“陨星迷航”，玩家将穿越到火箭发射基地，亲历从倒计时到升空的全过程；在乐园3层，可以参与太空骑兵、奇境穿梭等新奇探险项目；在乐园4层，可以体验VR射击闯关，搭乘尖叫小队跳楼机等。整个乐园体验项目超过40项，每个项目都融合了不同的前沿科技。
厚重历史、奇妙科幻体验，这座承载百年工业记忆的钢铁巨兽，如今正以科技为笔，在斑驳的炉壁上书写着全新的未来篇章。
首钢园一高炉有着“功勋炉”的美誉，拥有“百炼高温、百米高度、百年高炉”等“三高”荣誉。在改造过程中，最大限度保留了高炉原有结构和外部工业建筑风貌。
当红齐天集团规划设计总监吕晓卓在接受媒体采访时表示：“我们对炉芯进行了完整的保留，以炉芯为基础，对整个原有的炉体进行了空间改造与设计，在不同的空间植入不同的科技体验业态，打造‘吃喝玩乐行游购娱’一站式的科技+娱乐综合解决方案。在这里，可以体验中国最好的XR技术。”
据介绍，乐园建筑面积达到2.2万平方米，广泛使用了AI、边缘计算、AR、VR、MR、5G-A、全息影像等前沿科技，囊括未来科技乐园、主题秀场、艺术展览、餐厅酒吧等业态。全年累计购票入园十几万人次，媒体覆盖率超5亿人次，成为京西文旅新地标。
不止吃喝玩乐大业证券，这里也成为北京乃至京津冀地区重要的研学场所。据了解，乐园承接了北京近60所中小学的研学活动，超万人次的中小学学生到访。
“很多学校、教育机构非常认可乐园的创新校外课堂，我们也希望把更多中小学生引入到这样的创新场所，实现寓教于乐的特色校外课程。”吕晓卓说。
五年磨一剑，“首钢模式”全国复制
从项目改造到正式运营，历经五年时间，其中更有着疫情考验，这座科幻乐园的成功，既凝聚着民营企业的创新探索，也离不开政府的大力支持。
吕晓卓回忆道：“最初来到首钢园，我们一眼就看上了一高炉，坚信一定能够通过科技与工业遗址的融合，打造出一个独一无二的项目。”
然而，改造过程面临诸多挑战。由于一高炉属于工业构筑物而非传统建筑，缺乏土地证等必要文件，在审批和政策层面都无先例可循。
“这个工业构筑物改造项目，从建设到审批，再到合规层面，每个环节都需要创新突破。”吕晓卓坦言，“得益于区政府的支持，走了绿色通道，进行了特殊审批。”
“过去几年间，从建筑改造到室内装修，再到正式运营，所有环节的审批都得益于前期打下的良好基础。如果没有政策层面非常前瞻性地前置规则引导，这个项目难以达到现在的程度。”吕晓卓强调。
据记者了解，为了支持一高炉改造，在政策层面，石景山区推行“一企一策”，为企业提供个性化辅导，精准对接“新演艺空间”“新视听空间”“科普研学基地”等资质资源；开通大型活动“绿色审批通道”，保障星港嘉年华、电竞大赛等高规格活动落地。
北京发布的《促进科幻产业发展行动计划（2025-2027年）》明确将首钢园列为“一核多点”布局的核心引擎，提出到2027年实现科幻重点领域产业规模超千亿元，重点支持SoReal等载体打造世界级科幻主题场景。
石景山区政府率先发布全国首个科幻产业专项政策，设立科幻产业基金，并落地中关村科幻产业创新中心，为当红齐天集团提供技术孵化、人才对接等全方位支持。石景山区连续承办四届中国科幻大会，持续打造“永不落幕的科幻大会”系列品牌活动，成为石景山区文商旅产业融合示范案例。
而首钢一高炉的创新改造模式，已经形成可复制推广的“首钢模式”“北京经验”，在全国范围内落地生根。
“我们把北京的创新模式变成样板，正在向其他城市推广复制。”吕晓卓表示，“我感触最深的是，其他城市在进行类似工业构筑物改造时，常常面临材料缺失、流程不畅、权责不清等难题，导致不敢轻易突破。而‘首钢模式’为他们提供了新思路和解决方案。”
目前，当红齐天集团的科幻乐园项目已在全国多地布局。
据吕晓卓介绍大业证券，集团在湖北黄石成功改造华新1907水泥厂旧址，植入“科技+电竞”新业态，武汉项目正在前期洽谈中；四川成都的三个项目中，一个已投入运营，另外两个正在建设中；在上海迪士尼小镇开设了4000多平方米的综合体验店；湖南、广西等地也有项目落地。同时，集团正在积极开拓海外市场，计划首先进入泰国或日本市场。
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